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沧州市住房和城乡建设局行政执法事项清单 |
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项目编码 |
项目名称 |
执法类别 |
执法主体 |
承办机构（处室） |
执法依据 |
实施对象 |
办理时限 |
收费依据和标准 |
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法律 |
行政法规 |
地方性法规 |
部委规章 |
政府规章 |
规范性文件 |
法定时限 |
承诺时限 |
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001 |
建筑业企业资质审批 |
行政许可 |
沧州市住房和城乡建设局 |
市场科
质安科 |
《中华人民共和国建筑法》第十三条； |
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《建筑业企业资质管理规定》第三条、 第十一条 |
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企业 |
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10个工作日 |
不收费 |
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002 |
建筑工程施工许可 |
行政许可 |
沧州市住房和城乡建设局 |
市场科 |
《中华人民共和国建筑法》第七条；《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第18号）第二条 |
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《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第18号）第二条 |
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其他机关、事业单位、企业 |
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4个工作日 |
不收费 |
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003 |
商品房预售许可 |
行政许可 |
沧州市住房和城乡建设局 |
房地产监管科 |
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条； |
《城市房地产开发经营管理条例》第二十三、二十四条； |
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《城市商品房预售管理办法》第七条。 |
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房地产开发企业 |
2个工作日 |
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不收费 |
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1001 |
依法对建筑市场相关违法、违规行为进行调查处理 |
行政处罚 |
沧州市住房和城乡建设局 |
沧州市建设市场稽查大队 |
《中华人民共和国建筑法》第七条、第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条、第六十八条、第七十条、第七十七条、第七十八条;《中华人民共和国招标投标法》第四十九条、第五十条;《中华人民共和国行政处罚法》第三条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十七条、第三十条、第三十六条; |
《建设工程质量管理条例》第五十五条、第五十七条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第七十三条 |
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《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第九条、第十一条；《建筑业企业资质管理规定》第三十四条；《城市地下管线工程档案管理办法》第十七条；《建筑工程施工许可管理办法》第十条、第十三条 |
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其他机关、事业单位、企业、社会组织和自然人 |
无 |
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不收费 |
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1002 |
依法对房地产市场相关违法、违规行为进行调查处理 |
行政处罚 |
沧州市住房和城乡建设局 |
沧州市建设市场稽查大队 |
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条、第二十八条、第二十九条、第三十一条、第三十二条、第七十三条;《中华人民共和国行政处罚法》第三条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十七条、第三十条、第三十六条 |
《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条;《房产测绘管理办法》第二十一条 |
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《商品房销售管理办法》第三十九条、第四十一条、第四十二条；《房地产经纪管理办法》第三十三条、第三十五条;《注册房地产估价师管理办法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条第三十九条；《注册房地产估价机构管理办法》第四十六条、第四十八条、第四十九条、第五十条、第五十二条；《房地产开发企业资质管理规定》第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条、第二十四条 |
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其他机关、事业单位、企业、社会组织和自然人 |
无 |
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不收费 |
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1003 |
依法对勘察、设计、监理等责任主体违法、违规行为进行调查处理 |
行政处罚 |
沧州市住房和城乡建设局 |
沧州市建设市场稽查大队 |
《中华人民共和国建筑法》第六十九条;《中华人民共和国行政处罚法》第三条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十七条、第三十条、第三十六条; |
《建设工程质量管理条例》第六十条、第六十一条、第六十二条、第六十三条、第六十八条、第七十三条; |
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;《建设工程勘察设计管理条例》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条;《民用建筑节能条例》第三十七条;《注册监理工程师管理规定》第二十八条、第二十九条、第三十一条;《勘察设计注册工程师管理规定》第二十九条、第三十条;《建设工程勘察设计资质管理规定》第三十三条、第三十四条;《工程监理企业资质管理规定》第十六条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条;《建设工程勘察质量管理办法》第二十四条、第二十五条、第二十七条;《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第二十四条、第二十五条、第二十七条;《建设工程质量检测管理办法》第二十六条、第二十八条、第二十九条、第三十二条;《工程造价咨询企业管理办法》 第二十七条、第三十八条、 第四十一条;《房屋建筑工程质量保修办法》第十八条 |
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其他机关、事业单位、企业、社会组织和自然人 |
无 |
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不收费 |
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1004 |
依法对物业管理市场相关违法、违规行为进行调查处理 |
行政处罚 |
沧州市住房和城乡建设局 |
沧州市建设市场稽查大队 |
《中华人民共和国行政处罚法》第三条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十七条、第三十条、第三十六条; |
《物业管理条例》第五十七条、第五十八条、第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条、第六十三条、第六十四条、第六十五条、第六十六条 |
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《物业服务企业资质管理办法》第十九条、第二十条、第二十一条;《住宅专项维修资金管理办法》第十三条、第二十一条、三十六条 |
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其他机关、事业单位、企业、社会组织和自然人 |
无 |
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不收费 |
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1005 |
依法对建筑市场工程质量存在的违法、违规行为进行调查处理 |
行政处罚 |
沧州市住房和城乡建设局 |
沧州市建设市场稽查大队 |
《中华人民共和国建筑法》第七十一条、第七十二条、第七十三条、第七十四条、第七十五条;《中华人民共和国行政处罚法》第三条、第十七条、第十八条、第十九条、第二十七条、第三十条、第三十六条; |
《建设工程质量管理条例》第五十六条、第五十八条、第六十四条、第六十五条、第六十六条、第六十七条、第七十三条;《民用建筑节能条例》第四十二条 |
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《建设工程质量检测管理办法》第三十一条、第七十三条 |
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其他机关、事业单位、企业、社会组织和自然人 |
无 |
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不收费 |
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8001 |
建设工程招标投标活动监督 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
招标办 |
《中华人民共和国招标投标法》第7条 |
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《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》第三条 |
招标人、投标人、招标代理机构 |
无 |
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不收费 |
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8002 |
对辖区内新建、改建、扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程进行监督注册 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质监站 |
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《建设工程质量管理条例》 |
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《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》 |
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《河北省房屋建设和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》 |
建设单位 |
3天 |
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不收费 |
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8003 |
对辖区内新建、改建、扩建的房屋建筑工程和市政基础设施质量进行行政监督 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质监站 |
《中华人民共和国建筑法》 |
《建设工程质量管理条例》 |
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《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》 |
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《河北省房屋建设和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》 |
建设、勘察、设计、施工、监理等 |
无 |
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不收费 |
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8004 |
对市区预拌混凝土生产质量监管 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质监站 |
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沧政办字〔2010〕7号、沧机编办〔2011〕6号 |
预拌混凝土生产企业 |
无 |
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不收费 |
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8005 |
建筑业企业资质的监督管理 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
市场科 |
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《建筑业企业资质管理规定》(建设部部长令第159号)第二十三条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
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8006 |
对建设工程勘察设计活动的监督管理 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质安科 |
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《建设工程勘察设计管理条例》（中华人民共和国国务院令第293号） 第五条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
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8007 |
对施工图审查工作的监督管理 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质安科 |
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《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第13号）第四条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
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8008 |
对质量检测活动的监督管理 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质安科 |
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《建设工程质量检测管理办法》（中华人民共和国建设部令第141号）第三条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
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8009 |
对工程监理企业资质的监督管理 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质安科 |
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《工程监理企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第158号）第十九条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
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8010 |
对建设工程勘察、设计资质的监督管理 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质安科 |
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《建设工程勘察设计资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第160号）第二十一条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
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8011 |
对建筑业企业资质的监督管理 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
质安科 |
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《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号令）第二十三条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
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8013 |
具体负责市区内房地产中介服务机构及人员的管理工作 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
房地产监管科 |
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《房地产估价机构管理办法》第五条第三款、《房产测绘管理办法》第十八条、《注册房地产估价师管理办法》第五条第三款、《房地产经纪管理办法》第五条 |
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房地产估价机构、房地产测绘机构、注册房地产估价师、房地产经纪机构、房地产经纪人员 |
无 |
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不收费 |
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8014 |
对房地产交易市场实施监督检查及业务指导工作 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
房地产监管科 |
《中国人民共和国城市房地产管理法》第七条、第六十一条 |
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《房屋登记办法》第四条，《商品房销售管理办法》第五条第三款，《城市商品房预售管理办法》第四条第三款，《城市房地产抵押管理办法》第七条第三款，《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款，《城市房地产转让管理规定》第四条第三款 |
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个人、法人或其它经济组织 |
无 |
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不收费 |
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8015 |
造价咨询企业监督检查 |
行政检查 |
沧州市住房和城乡建设局 |
造价站 |
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《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号) 第二十九条 |
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企业 |
无 |
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不收费 |
